Construcția unei case la roșu urmează o succesiune logică de etape, fiecare depinzând de cea anterioară. Sărirea sau grăbirea unei etape poate compromite întreaga structură.
Etapa 1: Pregătirea Terenului
Înainte de orice, terenul trebuie pregătit: defrișare, nivelare, acces utilaje. Această etapă se face cu utilaje specializate — noi o realizăm prin excavatii-amenajari.ro. Durată: 1–3 zile.
Etapa 2: Excavare Fundație
Se sapă tranșeele pentru fundație conform proiectului de rezistență. Adâncimea depinde de tipul solului și de zona seismică. În Cluj, fundațiile sunt de regulă la 80–120 cm adâncime. Durată: 1–2 zile.
Etapa 3: Turnare Fundație
Se montează cofrajul, se leagă armătura din oțel beton conform proiectului structural și se toarnă betonul cu pompa. Fundația se lasă să se întărească minimum 14 zile înainte de a construi pe ea. Durată execuție: 2–4 zile. Durată întărire: 14–28 zile.
Etapa 4: Hidroizolație Fundație
Se aplică membrane bituminoase pe fundație pentru a preveni urcarea umidității în pereți. Etapă critică — o hidroizolație greșită duce la probleme grave pe termen lung.
Etapa 5: Zidărie Parter
Se ridică pereții parterului din BCA, cărămidă sau beton. Se lasă goluri pentru uși și ferestre conform planurilor. Durată: 2–4 săptămâni (depinde de suprafață).
Etapa 6: Centuri și Stâlpi Beton
La fiecare nivel se toarnă centuri orizontale și stâlpi verticali din beton armat care rigidizează structura. Acestea sunt elementele care rezistă la cutremur.
Etapa 7: Planșeu Intermediar
Dacă casa are etaj, se montează planșeul — fie monolit (cofraj + armătură + beton turnat), fie din beton prefabricat. Durată: 1–2 săptămâni.
Etapa 8: Zidărie Etaj + Centuri Superioare
Se repetă procesul de la parter pentru nivelul superior. Se toarnă centura superioară care va susține acoperișul.
Etapa 9: Șarpantă și Învelitoare
Se montează șarpanta din lemn ecarisat sau construcții metalice ușoare. Pe ea se pune învelitoarea — țiglă ceramică, tablă sau țiglă metalică. Se montează jgheaburile și burlanele. Durată: 2–3 săptămâni.
Durată Totală
O casă la roșu P+1 de 150 mp se finalizează în 3–5 luni de la prima săpătură. Factori care pot prelungi: vreme nefavorabilă, teren dificil, complexitatea proiectului.
Citește și: Cât costă casa la roșu în 2026 · Casă la cheie vs la roșu