Casa la roșu este varianta preferată de cei care vor să construiască pe etape sau care doresc să facă finisajele singuri. Dar cât costă efectiv în 2026 în zona Cluj?
Ce Include Prețul unei Case la Roșu
O casă la roșu include: fundația completă, pereții structurali (zidărie BCA, cărămidă sau beton), planșeele intermediare, centuri și stâlpi din beton armat, șarpanta și învelitoarea, hidroizolația fundației și jgheaburile.
Nu include: instalații (electrice, sanitare, termice), tencuieli, finisaje, tâmplărie (uși, ferestre), termoizolație.
Prețuri pe Etape — Orientativ 2026
Fundație (săpătură + beton armat): 80–150 €/mp amprentă la sol. Pentru o casă de 100 mp amprentă, fundația costă 8.000–15.000 €.
Structură de rezistență (zidărie + planșee + stâlpi): 150–250 €/mp construit. Aceasta e cea mai costisitoare etapă.
Acoperiș (șarpantă + învelitoare + jgheaburi): 50–100 €/mp acoperiș. Pentru un acoperiș de 120 mp: 6.000–12.000 €.
Total Estimativ — Casă la Roșu P+1, 150 mp
Variantă economică (BCA, acoperiș tablă): 50.000 – 70.000 €
Variantă standard (BCA/cărămidă, țiglă ceramică): 70.000 – 90.000 €
Aceste prețuri includ manopera și materialele de structură. Nu includ terenul, proiectul, excavațiile inițiale (prin excavatii-amenajari.ro) sau autorizația (prin PECC).
Ce Urmează După Casa la Roșu?
După finalizarea structurii, următorii pași sunt: tâmplăria exterioară (ferestre, uși), instalațiile, tencuielile mecanizate, termoizolația fațadei (prin dryvit.ro) și finisajele interioare.
Citește și: Etapele construcției la roșu · Casă la cheie vs la roșu